¿Hasta cuanto bajará el precio de la vivienda?

Siempre que se puedan seguir dando hipotecas a cuarenta años se podrán vender casas. Y no serán ni las constructoras ni las entidades financieras las que pidan que se les acabe el chollo. Así que Jesús Encinar no es tonto. La vivienda seguirá cayendo pero ¿Hasta cuando?

Jesús Encinar ha decidido ponerse a buscar piso en propiedad. Tiene su gracia. Se trata del CEO de uno de los mejores negocios surgidos a partir del boom inmoviliario; idealista.com. Y sin embargo ha estado viviendo de alquiler durante años. No sería por falta de guita. Ni de información. Cuestión de sentido común, supongo.

Pero lo cierto es que es ahora cuando quiere comprarse una casa. No han faltado los analistas que han visto la noticia como un síntoma del desplome del precio del suelo. Y del que se avecina. Y es un hecho. Los pisos cuestan menos no sólo porque la demanda haya caído sino porque los bancos se han hecho con un stock de propiedades que, como tal, no valen un carajo. Necesitan venderlas. Como sea. Pero ¿Hasta qué punto pueden abaratar la vivienda?

O lo que es lo mismo ¿Por qué llegó a costar tanto? Esta es fácil de responder; la gente estaba dispuesta a comprarlas. ¿Y por qué estaba dispuesta a comprarlas? Porque si bien no tenían el suficiente dinero, los bancos podían conceder préstamos a cuarenta años.

¿Y por qué podían conceder los bancos préstamos a cuarenta años? A priori el riesgo es inaceptable. En casi medio siglo pueden ocurrir miles de cosas. El endeudado puede morir, quedarse en paro o, simplemente, perder poder adquisitivo. Si el dinero fuera algo estable, ningún botín de tres al cuarto se la jugaría. Pero la realidad es en la economía actual se pueden meter más o menos monedas. El Banco Central Europeo tiene el monopolio de emisión. Y eso sirve para minimizar riesgos. Ganan todos menos el gilipollas que se hipoteca.

Parece de coña pero el dinero es gratis (-¿Te das cuenta ahora, Fonseca?-, -Pues no pero hoy venía a cuento decirlo-). Y cuando los bancos lo necesitan, se imprime más. De esta forma se pudo subir el precio de las casas. Y por eso ahora, por mucho que caiga la demanda, el sistema es el mismo. Siempre que se puedan seguir dando hipotecas a cuarenta años se podrán vender casas. Y no serán ni las constructoras ni las entidades financieras las que pidan que se les acabe el chollo. Así que Jesús Encinar no es tonto (De eso tampoco me doy cuenta ahora pero también venía a cuento). Y la vivienda seguirá cayendo pero ¿Hasta cuando?

El mamoneo de las cajas de ahorros

Traduzco para los que no entiendan bien la noticia; el Estado central quita una directiva nombrada por la junta manchega y pone una suya. Traspaso de poder. Y que la financiación, en vez de saltarse el paso de llegar al presupuesto autonómico, venga directa desde Madrid.

Por desgracia, la palabra “mamoneo” no aparece en el diccionario de la RAE. Es una carencia importante porque se trata del término que define uno de los principales motores que mueve los gobiernos autonómicos. También se da en el central pero en la pequeña escala donde tiene lugar su apogeo. Revolucionarios de salón, eternos subvencionados y, por supuesto, cajas de ahorros.

Las Cajas de Ahorros son a las entidades financieras lo que Cristóbal Gabarrón a la cultura vallisoletana; las enchufadas. De privadas no tienen ni el nombre. Y sus juntas directivas se nombran a dedo por el gobierno autonómico de turno. En realidad son bancos nacionalizados.

Por eso no deja de tener su gracia el megatitular: “El Banco de España interviene Caja de Castilla la Mancha”. Traduzco para los que no entiendan bien la noticia; el Estado central quita una directiva nombrada por la junta manchega y pone una suya. Traspaso de poder. Y que la financiación, en vez de saltarse el paso de llegar al presupuesto autonómico, venga directa desde Madrid. De la teta a la boca, sin pasar por biberón.

En parte es beneficioso. Porque cuando el dinero pasa de una institución pública a otra, suele irse una buena parte en comisiones. Y funcionarios que tramitan el movimiento. Y funcionata llama a funcionata. Total, que cuanto más sencillo, más barato. El estado reclama lo que es suyo. Gilipolleces las justas.

Que a fin de cuentas una caja de ahorros no es más que el arquetipo de ese mamoneo tan tipical autonomical (no se si existe la palabra pero si no me la invento). Y un cambio de mano no supone nada nuevo. La noticia sería que CCM pasara a ser un banco “como Dios manda”. Pero, antes que eso, va a ser más fácil conseguir que la RAE incluya el término de marras en el diccionario.

Valiente hija de puta...

Que tan típico como las noticias de sucesos son las columnas de salvapatrias que dicen lo que todos queremos leer y se llevan un aplauso. Robin Hood se llevaba a las chorvis de calle, dicen. Y al final solo quedaremos cuatro tocapelotas con un blog para poder decirla a esta señora lo que es; una hija de puta.

Típica noticia. La madera trinca a una atracador. Llegan los de Antena 3, preguntan a la familia, los vecinos, etc... Todos lo mismo, que quién lo iba a decir, que parecía normal... que tal que cual.

Entonces llega la Casera del interfecto y sale a defenderle. Carita de necesitar alguna gota de amor, pasta para permitírsela y argumentos de peso, oiga. Que el buen señor no se retrasó un sólo día a la hora de apoquinar el alquiler. Que como buen empresario, cumplía con los pagos y sueldos. Y que si para ser semejante ejemplo de civismo, había tenido que ponerle la automática en el cabolo de algún gilipuertas cajero de banco y pedirle que aflojara... pues ¡Benditos sean los robos a mano armada!

Y no se queda ahí. Semejante erudita de la calle tenía que terminar con un mensaje universal. De esos que ya me ponen los huevos de corbata. Porque "con esto de la crisis" a saber quien no tiene que recurrir a los atracos para llegar a fin de mes. Que, visto lo visto, hasta la mujer de marras, con al menos dos pisos en propiedad (en el que vive y el que tenía alquilado al detenido) terminará calzándose el pasamontañas y cortando por lo sano.

Y si hay que estampar alguna crisma contra el mostrador, se estampa. Que para eso son "ricos" y ellos unas pobres víctimas de los banqueros; declarados "cabrones oficiales del 2009". Y lo peor de todo es que seguirán conservando un halo de romanticismo. Más aún si encima sueltan alguna soflama antiglobbie al más puro estilo "El Solitario" para encima, demostrar que tienen corazón y "toda la pesca".

Que tan típico como las noticias de sucesos son las columnas de salvapatrias que dicen lo que todos queremos leer y se llevan un aplauso. Robin Hood se llevaba a las chorvis de calle, dicen. Y al final solo quedaremos cuatro tocapelotas con un blog para poder decirla a esta señora lo que es; una hija de puta. Pues al menos, que quede bien clara la idea; señora, es usted una hija de puta... una valiente hija de puta...

Quiero ser como Emilio Botín

Zapatero se ha querido marcar su puntito de príncipe del proletariado y apretar a las entidades financieras exigiéndoles que vuelvan a dar créditos a todo quisqui. Justo lo mismo que años ha hizo Bill Clinton. La política económica que parió a las hipotecas subprime. En este caso, al menos, nadie podrá decir que Botín no avisó.

De entrada, suelo guardar cierto respeto a los tipos ricos. Tengo la idea –tal vez estúpida- de que escuchando lo que dicen se me puede llegar a pegar algo. Por supuesto que es un mundo plagado de chupatintas, egipcios y niños de papá. Estos últimos tienen fortunas con fecha de caducidad. Que no hay pastizal que mil crápulas aguante.

Pero cuando uno se topa con un Emilio Botín cualquiera no puede decir otra cosa que “ole sus huevos”. Que después de haber quitado la mano del grifo de las inyecciones salvabancos es capaz de soltar verdades como puños después de la última reunión con el gobierno; “es irresponsable dar créditos a quien no puede pagarlos”.

Zapatero sabe que, después de político y periodista, la de banquero es la profesión más odiada del mundo. Así que se ha querido marcar su puntito de príncipe del proletariado y apretar a las entidades financieras exigiéndoles que vuelvan a dar créditos a todo quisqui.

Sí. Justo lo mismo que años ha hizo Bill Clinton. La política económica que parió a las hipotecas subprime. Obligar a que se den préstamos incluso a quien lo tiene difícil para pagarlos. Luego eso se convierte en un activo tóxico y en un dinero que ha desaparecido. Así es como se estrellaron los bancos y así es como nació la crisis. ¡Viva la solidaridad!

Y cabrón neocon el que no bote. Que a ver quien es el guapo que arriesga su imagen oponiéndose a que los pobres puedan tener su préstamo. Luego vienen las hostias, las quiebras y los 3 millones de parados. En este caso, al menos, nadie podrá decir que Emilio “english no problem” Botín no avisó.

Gracias, G-20, por no empeorar (demasiado) las cosas

Para tomar decisiones estúpidases mejor no hacer nada. Si bien es una jodienda tener que pagar los sueldos correspondientes a las nuevas secretarías inservibles que surgirán de este “Bretton Woods II; la venganza”, es algo inofensivo comparado con la posible creación de un Banco Central Mundial con un peso considerable

No hay que tener mucha imaginación para poder visualizar al Sarko, Lula, Bush, Zapatero y demás en el weekend que se han montado en Washington. Todas estas cosas deben de ser muy parecidas. Primero la cervecita rompehielos, las risitas y las fotos a la entrada. Después la faena, que consiste en soltar las mismas vaguedades que se diría si se hubiera permitido la entrada de cámaras en la sala.

¿El resultado? Abundancia del verbo “reivindicar el papel de” y “fomentar”, creación de varias comisiones con sus correspondientes subcomisiones y un “vinito español” para celebrar todos los "acuerdos trascendentales" tomados. Y es de agradecer que sea así. Que al final, el 80% de las pretensiones que se traían a la cumbre no se cumplan.

Porque para tomar decisiones estúpidas, a veces es mejor no hacer nada. Si bien es una jodienda tener que pagar los sueldos correspondientes a las nuevas secretarías inservibles que surgirán de este “Bretton Woods II; la venganza”, es algo inofensivo comparado con la posible creación de un Banco Central Mundial con un peso realmente considerable.

Si ahora estamos pagando los efectos de la irresponsabilidad de los monopolios públicos de emisión de moneda, que con todo lo malo, hay uno por cada estado ¿Cómo sería el mundo si sólo existiera un monopolio global de emisión de divisas? Acojona, tronco, acojona.

Lo mejor es lo malo conocido. Así que ¿Qué hace falta? ¿Pagarles unas rondas de cervezas a los G-20 boys? Por mí como si quieren cubatas. Cualquier cosa con tal de evitar que lo dejen todo peor de cómo está.

ING: Un gran banco que hace "steal banking"

O los directivos del banco ING son una pandilla de chupasangres con mucho morro o mienten como putas. Por un lado aseguran no tener ningún problema de solidez. Por el otro piden una propina a su gobierno de 10.000 millones de euros para fortalecerse. ¿En qué quedamos?

Aquí va una máxima vital de abuelo. Anotad: “De lo que no cuesta, llenad la cesta”. Válida tanto para arramplar con los taquitos de jamón que promocionan en el Carrefour como para dirigir un grupo de banca e inversión holandés. Si el gobierno tiene pelas ¡Hay que ser tonto para no sacarles tajada!

Y es que una de dos; o los directivos del banco ING son una pandilla de chupasangres con mucho morro o mienten como putas. Por un lado aseguran no tener ningún problema de solidez. Por el otro piden una propina a su gobierno de 10.000 millones de euros para fortalecerse. ¿En qué quedamos?

Supongo que será parte del espíritu del fresh banking del que presumen en sus anuncios. Porque frescos son, de eso no hay duda. Han conseguido quedarse con un dinero que podría ir para un banco que realmente pasara por apuros. También podrían llamarlo “stealing banking”; nos financiamos robando a los contribuyentes ¡Banca fresca como ella sola, oye!

La otra opción es que sean ladrones y además falsos. Que realmente estén a punto de la bancarrota pero les dé vergüenza reconocerlo. Así imploran ayuda pero se hacen los duros y dicen “bah, si no la necesitábamos!”. En cualquier caso; o mentirosos o aprovechados.

En contraposición está el Deutsche Bank que ha rechazado cualquier manita de Merkel; “queremos salir de la crisis por nuestros propios medios”. En las crisis, como en las guerras, se ve lo mejor y lo peor de la condición humana. Y es que ahí va otro dicho de abuelo igualmente digno de anotarse: “Premio del trabajo justo son honra, provecho y gusto”